Sobrado no bairro Aristocrata em São José Dos Pinhais

Descrição

SOBRADO TRIPLEX Á VENDA - JARDIM ARISTOCRATA - SÃO JOSE DOS PINHAIS/PR.
PROXIMO PRAÇA DO ARISTOCRATA, SHOPPING SÃO JOSE, PIZZARIA GARAGE 70 BOM JESUS.

Este sobrado encantador combina sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca morar bem, com conforto e em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Aristocrata – região tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados.

Área do terreno: 112,40 m²
Área construída: 185,04 m² (Averbada)
Area total construida: 210,04 m²
Ano de construção/reforma: 2008/2025


SOBRE O IMOVEL:

03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet e sacada e 01 dormitório com sacada;
Banheiro social;
Sala de Tv e sala de Jantar;
Lavabo;
Cozinha planejada;
Área de serviço independente;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Amplo espaço nos fundos;
Ático:
Sala ampla com lareira e terraço;
Banheiro social.
Vaga para 03 carros

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores.

Aqui estão os principais motivos para morar no Jardim Aristocrata:
Localização Estratégica: Fica próximo ao centro de São José dos Pinhais, facilitando o dia a dia. Além disso, está a apenas 15 km do centro de Curitiba, sendo uma opção viável para quem trabalha na capital mas busca um ambiente mais tranquilo.
Bairro Nobre e Seguro: É reconhecido como uma das regiões nobres da cidade, com ruas tranquilas, arborizadas e baixa taxa de tráfego, ideal para famílias.
Infraestrutura Completa: O bairro oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, escolas (como o Colégio Bom Jesus a 5 minutos) e unidades de saúde (UPA).
Custo-Benefício: Apresenta um custo de vida e de imóveis mais vantajoso em comparação com bairros de padrão similar em Curitiba, com opções de casas e condomínios fechados.
Lazer e Natureza: Fica a apenas 10 minutos do Parque São José, uma grande área verde para atividades ao ar livre, e próximo a pontos turísticos como o Caminho do Vinho.
Acessibilidade: Conta com facilidade de acesso à Rodovia BR-376 (via BR-115 mencionada), facilitando o deslocamento para o litoral e outros estados.